An der stark frequentierten Kreuzung Umfahrung Chur Süd und Kasernenstrasse entsteht aktuell das neue Gewerbe- und Wohngebiet Trist 2. Die neue fünfgeschossige Gewerbe- und Wohnüberbauung schmiegt sich mit seinem terrassierten und an das Gelände angepassten Volumen optimal in die Umgebung ein.

Durch die Eingliederung in das bestehende Terrain bekommt das Gebäude eine Nord-Süd-Ausrichtung. Wobei sich das Gebäude mit seiner Hauptfassade auf Chur West ausrichtet und sich die sonnige Rückenfassade der Natur und dem Dreibündenstein zuwendet.

Durch die Nord-Süd-Orientierung des Gebäudes sind in den Wohngeschossen grosszügige und helle Wohnungen geplant, welche durch den offen gestalteten Wohnraum sowohl Sonne als auch Aussicht geniessen lassen. Die Büroräumlichkeiten liegen von den im Süden liegenden Hauszugängen gesehen im Erdgeschoss und erstrecken sich über eine ganze Geschossebene. Um die nicht mit Tageslicht durchfluteten Räume im Zentrum des Gebäudes aufzuwerten, ist ein begrünter Innenhof geplant. Dieser dient als zusätzliche Lichtquelle, bringt die Natur ins Gebäude und soll zum Begegnung- und Erholungsort werden. Die beiden untersten Geschosse dienen zukünftig als Gewerbe- und/oder Verkaufsfläche und werden mit der neuen Zufahrtsstrasse von der Hauptstrasse optimal für motorisierte Fahrzeuge und die LKW – Anlieferung erschlossen. Hinter den markanten Brüstungen zur Strasse, in den unteren Geschossen vorgelagert, sind Parkplätze für die Gewerbeflächen angeordnet. Diese hellen Brüstungen werden bis zum Dach des Attikageschosses konsequent durchgezogen und intensivieren den terrassierten und horizontalen Ausdruck des Gebäudes. Die umlaufenden, weissen Bänder sollen zwischen den beiden Trist-Gebäuden architektonisch vermitteln und verbinden.

Die Bereitstellung der Energie für die Wärmeerzeugung und Kühlung der Überbauung erfolgt über an das bidirektionale Energienetz der Stadt Chur angeschlossene Wärmepumpen. Die projektierte Überbauung integriert sich in Farbgebung und Formensprache harmonisch in das wachsende Gebiet Chur West.